再建築不可物件でも買い取ってもらえる

再建築不可物件でも買い取ってもらえる

再建築不可物件とは建築基準法などの問題から、現在建てられている建物を解体して新たな建物を建築することが不可能な物件を指し、資産価値が大幅に低下してしまうことから買い手が付かなかったり、大幅な低価格で買い叩かれてしまうことがあります。

例えば建築当初は健全な状態であっても、後に近隣に新築物件が増加したり道路の再編などが行われた結果、道路に接地する面積が基準を満たせなくなり、再建築不可物件となるケースがありました。

そのような状態の物件は査定をしても多くの利益は期待できない中で、日翔レジデンシャルエステート株式会社なら買い取りをしてもらえる可能性が高いだけではなく、高額査定も期待できます。

これまで培ってきたノウハウを活かし、まずはその物件が再建築不可物件であることを解消することから始まります。

隣地を買い取ることでスペースに余裕のある土地を形成し、建築基準法を満たすことが出来れば、優良な土地として利活用ができるようになります。

ここまで来ればリフォームやリノベーション、更地にしてからの新築など自由自在になることから資産価値は一気に上昇し、高額買取が可能となります。

隣地の買取では当該の土地の所有者との良好な関係や、売却に同意してもらうために説得をすることも必要ですが、そんな時でも経験豊富な日翔レジデンシャルエステート株式会社のスタッフが交渉を行い、契約まで辿り着くことが可能です。

これまで条件不利地であることから活用を諦めていた土地でも、同社に相談すれば高額査定まで持ち込むことも不可能ではありません。